롯데캐슬 2월7일 재개관

롯데캐슬 2월7일 재개관

분양가 1,362만원~1,433만원대로 예상. 토지소유권 소송 결과 주목

군부대 부지의 롯데캐슬 골드파크가 2달간의 휴관을 마치고 2월7일에 재개관할 예정이다.

현재 롯데측은 곳곳에 ‘2월초 개관’, ‘파격적 분양가’라는 현수막을 곳곳에 부착하고 있다. 롯데캐슬 분양콜센타는 “2월초로 예상하고 있다. 설이 끝나는 2월7일이 유력하다. 분양가는 그 전에 입주자 모집공고가 나야 알 수 있다.”고만 설명하고 있다. 

한편,  시흥동 모 공인중개사무소는 분양가와 청약일정이 확정되었다는 내용을 블로그에 포스팅 했다. 

이 글에 따르면 입주자 모집공고가 지난 1월8일 승인됐으며, 2월6일 입주자 공고를 내고, 7일 모델하우스를 오픈한다는 계획의 문서를 공개했다. 

평당 분양가도 25평은 평균 1,438만원, 29평형은 평균 1,428만원, 35평형은 평균 1,362만원, 42평형은 평균 1,391만원으로 정해졌다고 밝혔다. 

롯데캐슬 지난 11월22일 ‘서울 금천구의 신도시급 복합개발단지’인 ‘롯데캐슬 골드파크’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝히며 11월 23, 24일 주말에만 5만명이 다녀갔다고 밝힌바 있다. 그러다 일주일이 지난 12월초 모델하우스가 휴관에 들어갔다.

휴관한 이유에 대해서 공식적인 해명이 없었기 때문에 건설사인 롯데건설과 토지주인 JP홀딩스간 분양가 합의가 되지 않고 있다는 분석이 많았다. 

하지만 두 달 가까이 휴관까지 하면서 정리한 분양가 치고는 높은 편이다. 금천구 아파트의 평당 가격은 900만원 후반대이며, 최근 지어진 대규모 아파트의 경우 평당 매매가격은 1,200만원대다.

한편, 본지가 지난 12월13일 64호에서 밝힌 군부대 부지에 대한 ‘‘소유권이전등기말소 소송’은 아직도 진행 중 인 것으로 나타났다. 일부에서는 소송당사자와 토지주(JP홀딩스)간에 합의가 이뤄져 17일에 개관한다는 말이 있었지만 아직 법률적으로 정리되지는 않고 있어 귀추가 주목되고 있다.

이성호 기자

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