시흥2동 주민과의 대화

2월 7일 화요일 오후 3시부터 있었던 시흥2동 [주민과의 대화]는 시흥2동 문화관람실에서 개최됐다. 다른 주민센터 강당 비좁아 미쳐 자리에 앉지 못하고 서 있는 주민들도 많았다.

이날 [주민과의 대화]에는 특별히 이원기 시의원의 초청으로 SH공사 마케팅, 임대관리팀, 관리팀 등의 팀장들이 참석하여 임대아파트 관련 주민질의에 답변을 하였다.

마무리 행사로 경매이벤트가 진행되었다.

홍삼, 양주 등이 경매로 나왔으며, 차성수 구청장도 경매에 입찰하여 홍삼을 낙찰받았다.

SH공사 답변을 위한 임대아파트 관련 질문

① 임대아파트 임대기간이 10년인데 기초생활수급자를 유지하고 있어도 10년이 지나면 나가야 하는가?

- 수급자에서 탈락 되면 월급 수준에 따라 2년 동안 연장 거주 가능하다. 수급자는 10년이 지나도 계속 거주 가능하다.

② 세대주 사망 시 어떻게 되는 가?

- 상속자가 생활보호 대상자면 계속 거주 가능하다.

③ 국가유공자는?

- 계속 거주 가능

④ 임대아파트 배정을 받지 못한 새터민은 본인이 직접 SH공사에 청약신청하면 조금더 빨리 배정을 받을 수 있나?

- 새터민은 하나원에서 교육 후 임대아파트를 배정받는다.

임대아파트 공고가 있을 때 공고의 조건에 충족이 되면 청약을 해야 한다.

⑤ 임대아파트를 보면 빈집이 있는 것 같은데 왜 신청하면 안되나?

일반 청약으로 임대아파트에 살고있는데 앞으로 1년이 남았다. 현재 경증장애가 있는데 혹 이 장애로 연장이 가능한가?

- 처음 청약저축으로 임대아파트 계약을 했으면 추후 장애인 등록했다고 연장되지는 않는다. 새로 조건에 맞는 청약을 해야 한다.

비어있는 집은 시 주택정책과와 협의를 해야 한다. 올해 3월 안으로 재개발 임대주책 1,500호 공고예정이다.

⑥ 벽산 6단지에는 할머니들이 많이 산다. 집세가 오른다는데 사실인가?

- 관리비 오르는 부분은 경비 임금 등 최저임금 상승으로 인한 부분만 반영된다.

⑧ 관리비 인상요인에 물가인상 반영은 없는가? 정확하게 분명히 말해달라.

- 기초적인 요인을 말한거다. 일반관리비와 수선유지비 등은 별개다.

⑨ 앞서 질문한 내용은 관리비가 아니라 임대료가 상승하는가의 질문이다.

- 작년 7월부터 임대료가 인상됐으나, 재개발 임대 주택은 1년 연기되었다. 올해 7월 1일부터 재계약이 돌아오는 세대부터 5% 인상예정이다.

⑩ 벽산아파트 2단지에 위탁관리 중단요구 등의 현수막이 붙어있다.

- 위탁관리전환은 정책사업으로 추진 중이다. 현재 직영단지 소장의 급여를 SH공사에서 부담하고있다. 관리소장의 정년을 시점으로 점차 관리전환 계획을 가지고 있다. 2단지의 경우 작년 12월이 관리소장의 정년이었다. 주민과의 대담 후 관리비를 최대한 낮추는 것으로 협의 하였고, 1월 1일부터 3월까지는 SH공사 직원이 한시적으로 파견된다. 3월 1일 부터는 위탁업체 소장이 선임 될 예정이다.

시프트(SHift)란 서울특별시와 SH공사가 중산층, 실수요자를 위해 준비한 신개념의 주택이다. 주변전세 시세의 80% 이하로 최장 20년까지 내 집처럼 살 수 있는 주택으로 중산층에게 필요한 중대형 주택 (59㎡, 84㎡ 중심)중심이다. 자세한 정보는 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)참조

임대주택 외 주민과의 대화

① 종합병원이 작년엔 2014년이라고 했는데 올해는 2015년 이라고 하고, 구청장 가시면 또 누가 할 것인가?

- (구청장 웃으며)또 할겁니다.

도시계획과과장 답변 : 종합의료시설계획이 되어 있어 해당 부지는 다른 용도로 활용할 수 없다. 사업착수가 LH사업시행 지정자이다. LH에서 재정사정, 건설경기 악화로 미루고 있다. 그년 시행자를 지정하고 2014년 사업착수하면 병원부지 착수는 2015년에나 착수 가능하다.

구청장 답변 : 상황은 계속 바뀐다. 주민과의 대화와는 별도로 설명회를 계획하고 있다.

6월 이전에는 어떤식으로든 결론을 내겠다.

(이하 다른 동에서와 마찬가지의 긴~~~ 답변이 이어졌다. 다른동편 참조)

② 2번 마을버스 배차간격이 20분마다 1대, 점심시간에는 30분마다 1대 다닌다. 증차는 안된다고 하니 어쩔 수 없지만, 마을버스 승강장에 배차시간표를 설치해 달라. 무한정 기다리기 힘들다.

- 러시아워 시간대 배차시간 맞추기 어렵다. 도착예성 시간표를 설치하겠다.

③ 산 밑 우범지대라 얼마 전에도 주차된 자동차 백미러가 몇 대나 훼손된 적이있다. CCTV를 설치해 달라

- 예산사정이 여의치 않다. CCTV 1대당 2,000만원이고 관리비도 1대당 5만원이 든다. 설치비 뿐 아니라 유지비용이 많이 든다. 현재 CCTV 설치 민원인이 100여명이다. 지역별 실태 파악 후 우선 설치구역을 정해 설치해 나가겠다.

④ 범일운수 종점에 비와, 추위를 피할 수 있는 승강장 설치해 달라

- 6월 안에 조치를 취하겠다.

⑤ 1번 마을버스 첫차시간이 앞으로 당겨지면서 막차시간이 당겨졌다. 막차시간을 늦춰달라

- 막차시간을 이전과 같은 시간으로 준수하도록 권고하겠다.

⑥ 동일학교 진입로 포장공사 일정과, 동일학교 앞 횡단보도 및 신호등 설치 요청을 했었는데 진행상황

- 도로 포장공사는 원가계산 심의 중이고 3월 말 ~ 4월 초 공사예정

횡단보도는 시예산, 경찰청 심의 거쳐야 함. 상반기 중 과속방지 시설 예정.

무인단속 CCTV는 아직 설치 못했다.